1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
柏市
21.4万円/㎡
前年比+2.1%
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カルム北小金
千葉県柏市中新宿一丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩18分
1987年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,022万円
28.6万円/㎡
1,128
1,724
2,320
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,320万円
24.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
カルム北小金
1,890万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 70.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,890万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,890万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,599万円 | 22.1万円 | 4階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,699万円 | 23.5万円 | 4階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,799万円 | 24.9万円 | 4階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,899万円 | 26.2万円 | 4階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,990万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | カルム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/30 | ル・アール柏 柏市大室 | 柏たなか駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/19 | ビューパレー柏豊四季 柏市高田 | 豊四季駅18分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/19 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅26分 | 2,299万円 | 30.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | メイツ柏松ケ崎 柏市十余二 | 柏駅39分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモ柏プリオール 柏市十余二 | 柏駅37分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | グランヴィル松葉 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅23分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/01 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/02 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/06 | クレスト柏1号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅13分 | 1,598万円 | 20.9万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/01 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、柏市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は柏市の平均と比較して24.8%割高です。
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つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩 12分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造